建築基準法 | 不動産投資ライフ

やっぱり難易度が高い？投資対象としてのシェアハウスについて考えてみました

2018/4/2 不動産市場

今年(2018年)に「かぼちゃの馬車」の問題で話題になったシェアハウスについて調べてみました。投資対象としての面白さや考えられるメリットやデメリットなどをまとめています。

「買ってはいけないマンション」に対する違和感…

2016/3/10 住宅

最近、新築マンションの販売価格がびっくりする程値上がりしています。全国規模で見ても不動産ブームでマンション価格が高騰したバブル期の記録を...

建築中だからこそできる住宅の品質チェック項目

2016/3/9 老朽化

注文住宅を建てる時や中古物件でも気になる住宅を見極める際は施工精度や品質チェックを行う必要があります。不動産業に精通していない素人では中...

意外と存在している？容積率オーバー物件の問題点とは

2016/1/23 住宅ローン金利

容積率とは敷地面積に対する建物の延べ面積の割合のことをいいます。また延べ面積とは各階の床面積の合計なので、建物全体の床面積ってことですね。計...

マイホーム借上げ制度で未使用住宅を有効活用できます

2015/12/30 住宅

会社員など現役(定年前)の世代の住宅選びにとって、「立地」は最も重要な要素の一つです。ですが、定年後は今と違う環境で落ち着いた暮らしをしたい...

全ての税理士が相続税のプロでは無い！

2015/10/27 税金・確定申告

税理士が行う業務の中でも相続税に関する土地や不動産の評価額の算出は難しいです。現金や株式証券と異なり土地の評価方法はかなり複雑なので、税理士...

相続税還付で払い過ぎた税金が返ってくる！

2015/10/26 税金・確定申告

相続税還付とは既に申請した相続税について、後々払い過ぎ(の可能性がある)と分かった場合、申告期限後から5年以内であれば、その分を過大納税とし...

人口減少以上の脅威？住宅費は削減される方向に向かうかもしれない！

2015/9/14 住宅

皆さんは将来の生活や老後資金に不安を感じる事はありませんか？最近ではこのようなネガティブな問い掛けがちょっとしたブーム(？)となっています。...

初心者が独学で日本FP協会国内ライセンスのAFPを取得するまで

2015/9/8 FP備忘録

先日、日本FP協会の国内ライセンスAFPを取得しました。これまでファイナンシャルプランナーについて勉強しようと思った経緯や試験対策な...

ボーナスで家が買える時代が来るかもしれない？

2015/8/18 趣味

単身者の方、ファミリー層の方問わず、賃貸するか購入するかどちらがお得かはいつの時代も比較されます。もし購入を検討する場合、前提となるのは長期...

地震保険料がまた上がりました…

2014/11/8 税金・確定申告

2014年の7月1日より地震保険の保険料が全国平均で15.5%値上げされました。またそれ以降の更改や自動継続の場合も値上げの対象に含まれます...

日本人の抱える長生きのリスクと具体的な将来への備え方

2014/9/17 趣味

日本は医療が発達し、環境面も良い事から長寿の国と言われます。長生きは喜ばしい事ですが、経済的なゆとりが無いと金銭的に厳しくなってしま...

独学でも絶対に合格できる3級FP技能検定で得られる知識

2014/8/30 FP備忘録

先日、予定通りファイナンシャルプランナー3級の試験を受験して来ました。僕は大阪での受験で試験会場は大阪大学の豊中キャンパスでした。そもそ...

FP試験を受ける上で必要となる不動産の基礎知識

2014/5/25 FP備忘録

不動産の分野では不動産登記の仕組みつかみ不動産の価格を整理する必要があります。また建築基準法を中心にその他の法令を理解し、各...

防犯優良マンションで所有物件のブランド化

2014/4/13 住宅

最近、新築マンションの広告やCMで「防犯優良マンション認定！」と良く出てきますよね。世の中が物騒になったから…と言ってしまえばそうなのですが...

液状化現象の仕組みと被害に遭わないための備えについて

2014/1/28 老朽化

投資用物件を購入する際にはさまざまなことを想定して購入判断を行います。一般的な検討事項としては以下のようなものがあります。 ...

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