住宅全般 賃貸物件の給湯設備|電気温水器・プロパン・都市ガスの比較|関西の現場視点で徹底解説
アパートやマンションの給湯器、交換時期で悩んでいませんか？電気温水器の寿命から修理・交換費用の目安、エコキュートやプロパンガスへの切り替え費用、さらには2025年4月に施行されたLPガス法改正が賃貸経営に与える影響まで、不動産投資家が知るべき給湯設備戦略を徹底解説します。
住宅全般
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住宅全般 不動産登記の重要性と登記事項証明書の種類について
不動産登記とは『自分が土地や建物の権利を持っていることを証明する』ために必要です。この記事は以下のような方におすすめです！不動産登記の仕組みを知りたい人不動産登記関係の専門用語を理解したい人なお、登記には『不動産登記』と『法人登記（商業登記...
住宅全般 抵当権と根抵当権の違いは？不動産担保の仕組みと金融機関との関係性について
不動産を購入する場合、ほとんどの人は金融機関から融資を受けて、そのお金をもとに購入します。金融機関から融資を受ける場合、対象の不動産に対して『抵当権』を設定することになります。今回は抵当権について初心者の人にも分かりやすくまとめてみました。...
住宅全般 やっぱり難易度が高い？投資対象としてのシェアハウスについて考えてみました
今年(2018年)に「かぼちゃの馬車」の問題で話題になったシェアハウスについて調べてみました。投資対象としての面白さや考えられるメリットやデメリットなどをまとめています。
住宅全般 社宅制度の節税効果は？住宅手当とどっちが得かを徹底比較！
会社が従業員に対して住居費を負担する場合、お給料に住宅費の一部を支給する住宅手当と会社が直接住宅費の一部を負担する社宅貸与の２パターンに大きく分けられます。社宅と聞くと社員寮のようにある程度大規模な会社をイメージしますが、賃貸物件を会社が借...
住宅全般 やっぱり最上階が良い？マンションの部屋ごとの特徴をまとめました！
マンションの部屋ごとの特徴についてまとめました。「最上階」「角部屋」「低層階」「中部屋」とそれぞれメリットとデメリットがあります。マンション購入時に参考にして頂ければと思います。
住宅全般 相続税対策に効果的？タワーマンション節税の効果を理解しよう！
タワーマンションの購入は賃貸経営と並んで効果的な節税対策の一つです。タワーマンション節税の仕組みや節税対策の高い部屋の特徴などをまとめています。参考にして頂ければと思います。
住宅全般 お部屋探し初心者でも絶対抑えておきたい7つの超重要ポイント！
初めての人にも分かりやすいように、お部屋探しで気を付けるポイントをまとめました。「何を基準にお部屋探しをしたら良いか分からない」って人にとっても、とても役に立つ情報です。
住宅全般 ガスコンロとIHクッキングヒーターの違いを徹底比較しました！
住宅の購入やキッチンをリフォームする時、ガスコンロにするかIHクッキングヒーターにするか悩むことはありませんでしたか？特に新築物件を検討する場合、今まではガスコンロしか考えていなかった人も多かったですが、近年、IHクッキングヒーターが少しず...
住宅全般 家賃の価格は交渉はできる？お部屋探しの流れと注意点について
不動産仲介会社との関わり方から家賃の価格交渉までお部屋探しをする全ての方にとって必見の情報です。
住宅全般 掲載情報は嘘だらけ？不満続出のお部屋探しあるある
知人が転職をきっかけに一人暮らしを検討するとのことでいろいろと話しを聞いていました。僕は物件や間取りを見るのが好きなので、例え自分が住む物件でなくてもとても楽しくなってしまします。基本的な交渉ポイントは3パターン実は僕も去年、仕事の都合で大...
住宅全般 マイホーム購入の最強の味方！住宅ローン減税とすまい給付金の仕組み
2014年4月より消費税が5%から8%に引き上げられます。住宅を購入する場合も購入金額が高くなると思われますが、場合によっては得するケースもあります。その主な理由は以下の２つの住宅政策です。 住宅ローン減税 すまい給付金意外と知られていない...
住宅全般 市営住宅の入居の流れと注意点を解説！当選倍率と審査基準について
市営住宅とは比較的収入の少ない世帯に対して、安い家賃で賃貸住宅を優遇して提供する賃貸住宅の制度です。ここでは市営住宅の仕組みや申込み方法などについて簡単に概要を説明します。