リスク・事件・自己防衛 不動産投資家のお金の活かし方｜拡大の止めどき・現金化のタイミング・退職金の活用
不動産投資家がお金を貯めるだけでなく上手く活かすための引退設計。拡大の止めどき（融資年齢の現実）、拡大期の融資戦略（前半プロパー・後半は多少高金利でも借りる）、現金化のタイミング、iDeCo・小規模共済・退職金の控除重複問題、法人解散と取り崩しまで一気通貫で整理。
リスク・事件・自己防衛
リスク・事件・自己防衛 
リスク・事件・自己防衛 【投資家解説】不動産投資で大失敗した時の4段階生存戦略｜空室対策・金利交渉・売却・法的整理と二次被害回避の実務
不動産投資で物件購入後に赤字・破綻に直面した時の4段階対策（空室対策→金利交渉→売却→法的整理）と、債務免除益課税・刑事責任・連帯保証人・回復詐欺型二次被害の落とし穴まで、投資家視点で実務目線の生存戦略を網羅解説。
リスク・事件・自己防衛 カボチャの馬車事件の結末｜代物弁済による和解（金融ADR）の経緯と不動産投資家の留意点
カボチャの馬車事件のその後と最終的な決着を客観的に整理。スマートデイズ破綻、スルガ銀行への行政処分、2020〜2022年に成立した代物弁済による和解（金融ADR・裁判外紛争解決手続）までを公表事実ベースで時系列解説。サブリース契約の構造的論点と不動産投資家の留意点も。
リスク・事件・自己防衛 スルガ銀行スキームの教訓｜事件タイムライン・現在の融資・関西みらい事件と代替戦略
スルガ銀行不正融資事件の全体像。不正7,813件・553億円、2018年金融庁業務停止命令、現在のスルガ（金利1.5〜2.5%・LTV70〜95%・年収700万円＋金融資産2,000万円）、関西みらい銀行2020年事件1,151件・251億円、複数行併用の代替戦略まで網羅。