法人化・法人運営 合同会社の代表社員死亡時の対策｜定款の持分承継規定・複数社員化・生命保険による持分買取資金・解散時の精算課税
合同会社の代表社員死亡で会社存続が危機に。会社法607条で社員は退社扱い、1人体制なら解散の法定事由。定款の持分承継規定（会社法608条）整備、家族の複数社員化、法人契約生命保険による持分買取資金確保、準確定申告4ヶ月・相続税10ヶ月の期限、解散時の精算課税まで実装ベースで解説。
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法人化・法人運営 不動産投資家の役員借入金 解消5方法｜DES・準DES・債務免除・報酬減額・贈与のメリット/みなし贈与リスクと相続税対策
不動産投資家の役員借入金 解消5方法を投資家視点で完全比較：①DES（自己資本比率改善・住民税均等割増加）②準DES③債務免除（みなし贈与リスク）④役員報酬減額返済⑤生前贈与（3年加算・110万円控除）。相続税対策と税理士との連携、関西の不動産法人事例まで解説。
法人化・法人運営 法人破産でも代表者連帯保証は残る｜自己破産の職業制限・税金非免責・キャッシュフロー予防
法人破産でも代表者の連帯保証は残る構造、免責不許可事由と裁量免責、自己破産後の職業制限（士業/宅建士4〜6ヶ月）・カード5〜10年・税金非免責、3方式比較、PL赤字でも倒産しないがCF枯渇で即倒産（黒字倒産）、不動産投資家のDSCR予防策まで網羅。
法人化・法人運営 不動産投資家の法人化｜課税所得900万円ラインと任意償却・損失繰越の実務ガイド
不動産投資家の法人化判断を実数で解説。課税所得900万円ライン、合同会社と株式会社の選択、任意償却・青色法人10年損失繰越、関西での実務を網羅。
法人化・法人運営 【経営者・一人社長向け】役員社宅の節税スキーム｜賃貸料相当額の計算式・50%ルールの注意点・契約名義と社宅規程の実務
経営者・一人社長・役員向けに役員社宅の節税スキームを実務家視点で徹底解説。賃貸料相当額の計算式（小規模住宅・一般住宅）／50%ルールの正しい理解／一人社長の活用法／契約名義と社宅規程の整備／住宅手当との違いまで国税庁通達ベースで体系整理。
法人化・法人運営 不動産投資家の合同会社設立 実務ガイド｜1人運営・役員報酬・出資持分相続・議決権リスク
不動産投資家が合同会社で資産管理法人を設立する実務ガイド。設立6ステップ・費用約10万円・代表社員1人運営・役員報酬月20-30万円の損益分岐・複数社員時の一人一票議決権リスク・出資持分の相続落とし穴・代表者死亡時の会社存続まで、楽待コラム等の業界実勢で関西視点で網羅。
法人化・法人運営 【2026年10月改正】法人大家のインボイス｜資産管理法人・事業用テナント・コインパーキングの課税事業者化判断
2026年10月改正で経過措置が段階縮小（80→70→50→30→0%）。資産管理法人・事業用テナント保有法人・コインパーキング運営者の3類型で、課税事業者化／賃料減額／2割特例の判断を年次キャッシュフロー付きで整理。
法人化・法人運営 【2026年改悪対応】不動産投資家のマイクロ法人｜社保圧縮・退職金10年ルール・出張手当の入口出口戦略
2026年改悪対応の不動産投資家マイクロ法人スキーム。社会保険料を年50〜100万円削減する役員報酬月4.5〜8.8万円・退職所得控除と2026年1月の10年ルール・出張手当による出口戦略を入口から一気通貫で整理。関西の実務目線。