管理人のプロフィール

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ブログ『不動産投資ライフ』管理人のプロフィールです。

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ブログで発信したいこと

大阪市内を中心に賃貸経営用の区分マンションを複数所有している兼業大家です。

本業はIT関係の仕事をしていますが、将来的には一棟物件を保有して自主管理大家を目指したいと考えています。

2013年に最初の投資用物件を購入したタイミングでこのブログを始めました。

掲載内容について

基本的に不動産経営に関わることを中心に主にを以下のようなことを掲載しています。

  • 実際に経験した販売会社、仲介会社、管理会社とのやり取りや体験談
  • 賃貸経営を進める上で自分にとって勉強する必要があった情報
  • 賃貸経営以外の資産運用や住宅に関わりのあること

節税対策、節約術のような支出を抑える考え方や、年金や住宅ローン返済の仕組みのような保守的な分野を得意としています。

レバレッジやキャッシュフローを意識しつつも、かなり安全志向な考え方なのでプロの専業大家からしたら少し物足りなく感じられるかもしれませんが、少しずつ規模拡大を目指していきたいです。

想定している読者層について

このブログでは主に以下のような方に読んで頂くことを想定した内容になっています。

  • 不動産投資を始めたいけど何から始めたら良いか分からない人
  • 頑張ってコツコツと節税するのでは無く、契約内容や仕組み作りによってお金を捻出したい人
  • 参考書やインターネットで十分に勉強したものの、中々、最初の一歩が踏み出せない人

少しでも読者の方のとって「役に立った」と思って頂けるような内容を心がけたいです。

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参加コミュニティと掲載実績

主に勉強させて頂いているコミュニティです。

  • がんばる家主の会
  • マネ~だ塾
  • 草食投資隊(Facebookグループ)

がんばる家主の会やマネ~だ塾は勉強会だけでは無く、物件の見学会や温泉ツアーなどもあり、その他にもメーリングリストを活用したお悩み相談や情報交換などもされています。

また草食投資隊は基本的には長期積立投資をベースとした資産運用のグループです。こちらもFacebookのグループを活用し、意見交換などがされています。初心者に対してもとても丁寧に説明してくれるのでとてもオススメです。

これらのグループには長年お世話になっていることもあり、僕の資産運用への考え方を確立する上で大きな影響を与えてくれています。

2017年までは日本ファイナンシャル・プランナーズ協会にも所属しましたが、いろいろ考えた結果、今は退会してしまいました。僕がAFPを手放して日本FP協会を退会した理由についてはこちらの記事で詳しく説明しています。

このブログ以外にも楽待新聞のコラムニストとして年に数回執筆しています。

その他、不動産ライブラリーにもブログの記事の一部を紹介頂いています。

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さいごに

僕のプロフィールを最後まで読んで下さって有難う御座います。

不動産投資は「成功すること」よりも「失敗しないこと」の方が大切だと言われています。

その他の投資と比べても必要となる資金が一桁大きくなり、その分、失敗したときのリスクが大きくなってしまうからです。

なので、全ての人に不動産投資をすすめる目的としておりません。このブログを読んで「やっぱり不動産投資は自分には向かない」と判断される方がいても全然構わないと思っています。

ここでは不動産投資の良いところだけでは無く、失敗談や取り返しのつかないミスを起こさないための考え方などを中立的な立場からお話したいです。

「簡単に稼げる」「楽して儲かる」のような方法ではありませんが、甘い言葉でミスリードしてしまうような内容にはしたく無いと考えています。

そして何よりも「誰が読んでも理解できる内容」を意識し、できる限り「詳しく」「丁寧に」お話したいと思います。

少しでも多くの方に読んで頂けたらと思います。

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