老後資金

老後資金はいくら必要?将来に備えるためお金の話

日本は最先端の医療技術が発達した世界でもトップクラスの長寿の国です。 長生きできることはとても喜ばしいことですが、...
2019.03.23
趣味

人生は投資そのもの?時間とお金の無駄を見極めて投資家思考を身に付ける

皆さん、投資はしていますか? そもそも投資とは何でしょう? 「投資」の定義は人によって違いますが、一般的には...
節税方法

給与明細書の見方は簡単?実際の数字をもとに計算方法を徹底解説!

給与明細書は基本給や残業代の他にも社会保険料や税金などの項目から構成されています。少し複雑なイメージを持ってしまうかもしれませんが、それぞれの言葉の意味を交えて初心者の方でも理解できるよう実際の数字をもとにシンプルに解説します。
2019.11.17
老朽化対策

耐震?制震?免震?地震対策の構造形式の違いを解説します!

日本は地震大国と言われています。 これまでも大規模な地震が発生するたびに耐震基準が見直されてきてきました。 ...
2019.02.01
老朽化対策

液状化現象の仕組みと被害に遭わないための備えについて

液状化現象とは地震の揺れにより地面が液体状になってしまう現象のことです。地下水位が浅く地盤が緩い地域で発生することが多く、建物の資産価値や安全性に大きな影響を与えます。
2018.12.29
遊休地の活用

相続税対策は万全ですか?不動産投資で期待できる節税対策について

相続税の対策は金額が大きいためしっかりと対応したい分野です。賃貸経営をしたりタワーマンションを購入することで評価額を大きく削減できます。仕組みや計算方法について解説します。
2018.10.14
遊休地の活用

太陽光発電システムのこれから!空きスペースの有効活用する方法!

今日は日本エコシステム主催の太陽光発電のセミナーに参加しました。 太陽光発電は不動産投資と比べても、まだ歴史の浅い...
2019.02.27
趣味

投資家をするなら是非ともブログは書いて欲しい理由

僕がこのブログを始めて数ヶ月になります。 ちょうど不動産投資を始めた頃に合わせて始めました。 投資に関しては...
2018.06.26
節税方法

タワーマンションって何が良いの?超高層マンションの魅力について

憧れのタワーマンションの魅力についてまとめてみました。メリットとデメリットを比較した上で価格設定や相続税対策になる仕組みについて解説しています。
2019.06.16
節税方法

2015年から相続税が改正?計算方法と仕組みについて徹底解説!

2015年から相続税の基礎控除額が改正されることにより、これまで相続税とは影響のなかった人にも影響が出てきます。相続税の計算方法や細かな仕組みについて分かりやすく解説しています。
2019.02.17
老朽化対策

旧耐震基準と新耐震基準の違いは?特徴を理解して安定した賃貸経営を目指そう

日本は世界の中でも有名な地震大国です。 そのため「ある程度の規模の地震にも耐えられるような物件」を所有することが大...
2020.04.06
住宅

マンションとアパートの違いは?投資物件の構造の違いを徹底比較!

賃貸用物件の購入する際、ワンルームにするか?一棟物件にするか迷うこともあると思います。 同じように物件の構造にもさ...
2019.05.11
節税方法

相続時精算課税制度のメリットは?節税対策の仕組みを理解しよう!

相続時精算課税制度を活用することで納めるべき贈与税を削減することが可能です。早いタイミングで贈与を受け、そのお金をもとに資産運用することで効率的に資産を拡大できます。
2020.02.29
販売会社

所有物件は近場が良い?遠隔不動産から収益を得るメリットについて

あなたは投資用物件を購入しようと思った時、何を基準に物件を選びますか? 例えば以下のような基準をもとに判断している...
2019.11.03
空室対策

どちらが良いか?ワンルームマンションとファミリーのマンション

不動産投資物件を探す時、ワンルームマンションとファミリーマンションのどちらが良いかで迷う方も多いかもしれません。 ...
2018.05.08
住宅

マイホーム購入の最強の味方!住宅ローン減税とすまい給付金の仕組み

2014年4月より消費税が5%から8%に引き上げられます。 住宅を購入する場合も購入金額が高くなると思われますが、...
2018.04.30
住宅

やっぱり最上階が良い?マンションの部屋ごとの特徴をまとめました!

マンションの部屋ごとの特徴についてまとめました。「最上階」「角部屋」「低層階」「中部屋」とそれぞれメリットとデメリットがあります。マンション購入時に参考にして頂ければと思います。
2018.12.16
利回り

賃貸経営の基本!表面利回りと実質利回りの計算方法を徹底解説!

投資の世界には「利回り」という言葉があります。 勿論、不動産投資の世界でももっとも大切な評価指数の一つです。 ...
2019.11.17
保険契約

団体信用保険って何?生命保険との違いをどこよりも詳しく徹底解説!

団体信用保険の仕組みについてまとめました。加入する際の注意点や生命保険との違いなど、とても詳しく解説しています。不動産投資をするなら是非とも理解しておきたい内容です。
2020.02.08
勉強会

どう始めれば良い?不動産投資の最初の一歩

物価上昇が予想される中、不動産投資が注目を浴び続けています。 少ない頭金で始めれるとの事で気になっている方も少しず...
2018.07.30
販売会社

賃貸管理会社の重要性は?役割と仕組みについて解説します

賃貸経営者の仕事内容について、あなたはどのようなイメージを持つでしょうか? 「経営」という言葉が加わると、とても大...
2019.10.27
空室対策

安いだけでは選ばれない…入居者の要望はどんどん高くなっていく

戸建の住宅でもマンションでも一昔前と比べてどんどん新しい機能が搭載されてきています。 室内の設備だけで無くエントラ...
2019.03.17
保険契約

保険なんて無駄なだけ?過剰なリスク対策が老後貧乏を生む理由?

人生のリスクを軽減するために保険に加入する人は多いですが、僕はこれら多くのプランが不要であり割高な金融商品だと考えています。今回は保険の仕組みやお金の流れについてまとめてみました。
2020.02.08
空室対策

不動産投資のデメリットを理解して失敗するリスクを軽減しよう!

不動産投資に関わらず、投資にはさまざまなデメリットやリスクがあります。 残念ながら、そう簡単に上手くいくものではあ...
2020.03.18
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