やっぱり難易度が高い？投資対象としてのシェアハウスについて考えてみました
今年(2018年)に「かぼちゃの馬車」の問題で話題になったシェアハウスについて調べてみました。投資対象としての面白さや考えられるメリットやデメリットなどをまとめています。
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仮想通貨初心者の不動産投資家がゼロからビットコインについて調べてみました
今話題の仮想通貨についてまとめてみました。仮想通貨の仕組みには高度なITの技術が関係するため他の投資と比べると少し複雑なイメージもありますが、初心者でもなるべく理解しやすいように簡単に概要を説明しています。
「かぼちゃの馬車」問題で考える 〜不動産物件購入後に考えられる対策〜
今話題になっている「かぼちゃの馬車」の問題を受けて「物件の購入後、もしも想定外の自体が起こり正常な不動産経営を継続できない場合、どのような対策があるか？」について考えてみました。
「かぼちゃの馬車」問題で考える 〜甘い言葉の罠に騙されない最低限の知識〜
今年(2018年)に大きな話題になった「かぼちゃの馬車」問題をうけて自分の投資判断や被害に遭わないための考え方を見つめ直してみました。こらから不動産経営を検討している人にとってもためになる情報だと思います。
スルガ銀行スキームの利用について
スルガ銀行は1棟物件を中心に不動産投資用のマンションローンを融資している金融機関です。 物件に対する評価が高い一方、貸出金利4.5%の...
もはや知らないと損！ふるさと納税の魅力とは？
ふるさと納税とは地方間格差や過疎などによる税収の減少に悩む自治体に対しての格差是正を推進するための新構想として、2008年、第1次安倍政権の...
【実績値公開】一昨年の源泉徴収票を読み返してみました
新年と言う事で少し気が早いですが、確定申告の準備をしないとなぁ…と思いつつ去年の申告内容を見返していました。 去年は不動産会社の方に作...
中古物件の流通革命を起こす！「おうちダイレクト」のサービス概要
おうちダイレクトとは 「おうちダイレクト」とは「Yahoo!JAPAN」と「ソニー不動産」が提供する新しい不動産売買プラットフォームで、不...
その相続対策は本当に必要か？自分に合った無理の無い節税法
今年、平成27年1月1日より相続税が増税されました。またそれ以上に注目を集めているのは基礎控除額の縮小で去年までと比べて大きく削減されていま...
仲介会社危うし…不動産業界を変えるイノベーションが止まらない！
意外かもしれませんが不動産業界ではIT技術を駆使した取り組みがかなり普及してきています。 物件レベルで考えても食器洗い乾燥機や...
チャット感覚で見つけられる新しいお部屋探されサービスが話題！
自分の希望を伝えるだけで、後は待っているだけで条件に合ったお部屋を提案してくれるサービスが注目されています。レコメンド型部屋探しサービス「i...
爆弾データの流出？今後の不動産業界の行く末は…
最近、不動産業界で物件の「囲い込み」が問題になっています。囲い込みとは物件の売主側の不動産仲介会社が競合他社に対して物件情報を故意に開示せず...
Airbnbを利用した宿泊マッチングサービスで不動産収益が倍増になる？
最近、話題になっているサービスでAirbnb(エアビーエヌビー)と言う宿泊マッチングサービスがあります。ホテルや旅館などの営業用宿泊施設とは...
スマートフォンで鍵を意識しない生活へ
スマートフォンが自宅などの鍵変わりになるサービスが話題になっています。 後付型スマートロックロボットの「Akerun（アケルン）」はドアの...
過去最高の空き家率を更新し続ける日本の不動産市場
今年2014年の7月に発表された全国の空き家率は13.5%で過去最高だそうです。 この数字を見た時、「逆に86.5%は入居者いるんだぁ...
2015年より相続税の基礎控除額が改正されます
日本は税金大国と言われています。 働いて給料を貰う(稼ぐ)と所得税や住民税が掛かります。 お金を使うと消費税が掛かります。 ...
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