資産運用老後生活の自己資金が2,000万円では全然足りない4つの理由 先日公開された金融審議会市場ワーキンググループの「高齢社会における資産形成・管理」の報告書の内容について自分の考え方をまとめてみました。2019.06.162023.10.17資産運用
資産運用国民年金未納だとiDeCoに加入できない?後納制度の活用について 国民年金の仕組みについて解説しています。主に過去の未払いだった国民年金をさかのぼって納付できる「後納制度」や、保険料を割引できる「前納制度」について詳しく説明しています。2018.09.012020.12.22資産運用
資産運用小規模企業共済を活用した効果的な節税方法と退職金の計算について 小規模企業共済を活用することによって小規模企業の経営者や個人事業主の人でも自分で退職金を準備することができます。今回は小規模企業共済の基本的な考え方を解説します。2018.07.032020.12.22資産運用
資産運用年金を払うのは得か?損か?ずる賢く制度を使いこなすための知識 「年金保険料はちゃんと払う方が得なのか?それとも実は払わない方が得なのか?」を中心に年金制度の仕組みについてまとめました。自分が支払う保険料や受け取れる年金額も解説しています。2018.06.212020.12.22資産運用
資産運用いくらもらえるか把握してる?年金制度の仕組みを徹底解説! 少子高齢化が進む日本において年金問題は重要な課題です。ただ年金が支給される仕組みや計算方法については余り語られていないような気がします。今回は年金制度の特徴について分かりやすく解説したいと思います。2018.06.192020.12.22資産運用
雑記会社設立に伴う所得の変化とこれからの取組みについて 個人事業主から法人化すると税金や社会保険の仕組みが複雑になります。今回はそれぞれの所得の違いを中心に分かりやすくまとめました。法人化を検討している人にとって参考になる思います。2017.12.052020.03.20雑記
資産運用最強の資産運用術?iDeCo(イデコ)の仕組みを理解しよう! 皆さんは老後資金に不安はありませんか? …少し胡散臭いですが、このようなことを聞かれると心配になる人も多いと思います。 2019年には「老後資金は平均で2,000万円不足するという問題」が表面化し、話題になりました。生活スタイルによって必要...2017.10.042020.12.22資産運用
収益計算賃貸経営における出口戦略の重要性は?物件の売却に関する注意点について 賃貸経営にとって出口戦略はとても重要なポイントの一つです。 賃貸経営における「出口戦略」とは「所有している物件を売却するか?一度、更地にしてから立て直すか?ずっと持ち続けるか?」などを検討し、最も適切な選択を判断することです。 これから物件...2016.11.232020.12.22収益計算
収益計算オーバーローンはハイリスク?物件価格を見極めることが大切です! 昨日は株式会社わひこが主催する不動産投資セミナーに参加させて頂きました。 株式会社わひこは1棟収物件を中心とした不動産経営を支援し、コンサルティング全般を得意とする不動産投資会社です。 2018年10月8日時点で、株式会社わひこは営業停止に...2016.02.122020.12.22収益計算
雑記初心者が独学で日本FP協会国内ライセンスのAFPを取得するまで 先日、日本FP協会の国内ライセンスAFPを取得しました。 これまでファイナンシャルプランナーについて勉強しようと思った経緯や試験対策などについて簡単にまとめてみたいと思います。 そもそもファイナンシャルプランナーとは ファイナンシャルプラン...2015.09.082020.12.22雑記
融資戦略金融機関から紹介された物件を安易に購入してはいけない理由 投資用物件を購入するにはさまざまなハードルを乗り越えなければいけませんが、中でも大きなポイントになるのが「金融機関からの融資」の問題です。 優れた投資用物件を見つけることは「安定した賃貸経営を継続させる」ためにはとても重要なことであり、賃貸...2014.09.172020.02.26融資戦略
雑記FP試験を受ける上で必要となる金融資産運用の基礎知識 ファイナンシャルプランナー試験を受験する上で押さえておきたい分野の中でも金融資産運用の知識は最も難しい分野だと思います。 ファイナンシャルプランナーとして押さえたい金融資産運用 役割としては資産運用を相談したい顧客の悩みに対してどのような金...2014.05.212020.12.22雑記
雑記タックスプランニングの理解でFP試験は楽しくなる!出題範囲を徹底解説 タックスプランニングと聞くととても難しいイメージがあります。 タックス(tax)は税金、プランニング(planning)は計画や企画立案という意味です。 税金については少し複雑で覚えることが多いのも事実です。ですが、必要となる範囲を整理した...2014.05.122020.12.22雑記
雑記FP試験を受ける上で必要となるライフプランニングの基礎知識 ライフプランニングとはライフデザインに基づいた生涯の生活設計を立てることです。 ライフデザインとは各個人の自分の価値観に基づく生き方のことをいいます。このライフデザインに合わせて自分と家族の生活設計を立てることがライフプランニングです。 ラ...2014.04.112020.12.22雑記
雑記不動産経営とファイナンシャルプランナーの繋がりについて 最近よく「ファイナンシャルプランナー」と言う肩書きの方とお話しする機会が増えてきています。個人的にもどのような業務内容なのか興味があり少し調べてみることにしました。 そもそもファイナンシャルプランナーとは ファイナンシャルプランナーとは、顧...2014.03.312020.12.22雑記
資産運用複利効果は嘘じゃない!分配金を再投資して雪だるま式に資産を増やそう! 若い世代の人にとって資産運用における最大の武器は「時間」です。 もし、あなたが20代〜30代であれば「時間」を有効活用し正しい金融商品を選択することで、少ないリスクで資産を拡大させることができます。誰でも必ずお金持ちになれます! そして、時...2014.03.192020.01.05資産運用
資産運用誰でもすぐに始められる!資産運用を開始する最適なタイミング! 会社員として5年〜10年程、仕事を続けていると、少しずつ貯金ができてきます。 生活にある程度のゆとりがあり、余剰金が生まれてくると、その資金をどうにか有効活用したいと考える人も多いと思います。 ですが、具体的に「いつから?」「どの金融商品に...2014.03.052019.09.29資産運用
資産運用投資信託とドルコスト平均法は相性抜群!初心者が積立投資で成功する方法 ドル・コスト平均法とは毎月決まった日に決まった金額を積立投資する仕組みです。しっかり時間を掛けてドル・コスト平均法を活用することで誰でも簡単に自分の資産を築くことができます。2014.02.232019.11.18資産運用
資産運用初心者必見!一番おすすめの資産運用は間違い無く投資信託です! 投資信託はゆっくりと時間を掛けて複利の効果を最大限に活かすことで誰でも大きな資産を作れます。まだ投資経験の無い初心者にとってのおすすめポイントを中心に投資信託の仕組みや購入時の注意などをまとめました。2014.02.152019.11.18資産運用
資産運用日本の未来は大丈夫?景気の見極めポイントを分かりやすく徹底解説! ニュースや経済番組を見ていると「インフレ率」「物価上昇率」「実質GDP」など、景気の状況を判断するためのキーワードが沢山出てきます。 「何のこっちゃ?」…ですよね。 また、当たり前のようにこのようなことが言われていますが、意外と雰囲気でしか...2014.02.092020.02.15資産運用
資産運用老後資金はいくら必要?将来に備えるためお金の話 日本は最先端の医療技術が発達した世界でもトップクラスの長寿の国です。 長生きできることはとても喜ばしいことですが、経済的なゆとりが無いと金銭的に厳しくなることは明らかです。 老後資金は現役世代が想像している以上に大きな負担になります。それで...2014.02.022020.12.22資産運用
雑記人生は投資そのもの?時間とお金の無駄を見極めて投資家思考を身に付ける 皆さん、投資はしていますか? そもそも投資とは何でしょう? 「投資」の定義は人によって違いますが、一般的には「会社や個人の事業を応援する目的で出資して、将来、利益が出たら、その利益の一部を受け取る」ようなイメージですかね。 それでは具体的に...2014.02.02雑記
節税対策給与明細書の見方は簡単?実際の数字をもとに計算方法を徹底解説! 給与明細書は基本給や残業代の他にも社会保険料や税金などの項目から構成されています。少し複雑なイメージを持ってしまうかもしれませんが、それぞれの言葉の意味を交えて初心者の方でも理解できるよう実際の数字をもとにシンプルに解説します。2014.01.292019.11.17節税対策
融資戦略団体信用保険って何?生命保険との違いをどこよりも詳しく徹底解説! 団体信用保険の仕組みについてまとめました。加入する際の注意点や生命保険との違いなど、とても詳しく解説しています。不動産投資をするなら是非とも理解しておきたい内容です。2014.01.042020.12.22融資戦略