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投資家

融資・金利戦略

遠隔地投資に融資は出る?遠方の物件と金融機関の営業エリア|信用金庫の地区と越境融資の現状

遠隔地の物件に融資が出るかは、業態・借り手の住所と勤務先・物件の所在地・商品の条件で決まります。信用金庫の地区の仕組み(信用金庫法10条)、金融庁と日銀の資料で見る越境融資の現状、物件を一つの地域に集めるときの災害リスクを整理します。
空室対策・賃貸管理

賃貸管理会社の選び方と使い分け|仲介・管理・サブリースの違い・囲い込み・近畿レインズ

賃貸管理会社の選び方と使い分けを総点検。客付け仲介・管理委託・サブリースの業態と料金の違い、FC/直営や関西の地場チェーンの見分け方、囲い込み規制・契約書の地雷条項・変更(リプレイス)手順まで、大家の実務目線で整理した賃貸会社の選び方ハブです。