融資・金利戦略 不動産投資の銀行融資｜稟議書・事業計画書・必要書類・属性評価・物件評価の実務
不動産投資の銀行融資を実務目線で網羅。稟議書の4要素・事業計画書のストレスシナリオ・必要書類の取得先と有効期限…
がんばる家主の会
融資・金利戦略 
空室対策・賃貸管理 地方アパート経営の実務｜高利回り築古の選び方・公庫融資・出口戦略
関西の不動産投資家が地方アパート経営の実務を徹底解説。中古一棟の利回り相場（全国平均8.0％・築20年超9％台）、新耐震・耐用年数・接道の選定基準、公庫・信金・ノンバンク＋マル経融資の使い分け、デッドクロス前売却や更地化など出口戦略まで網羅します。
資産形成・キャリア 資格取得の価値は？僕がAFPを手放して日本FP協会を退会した理由
僕が日本FP協会を退会した理由をまとめました。これからAFPの取得を目指している方にも、今後、日本FP協会への加入を続けるか悩んでいる方にも、十分に約に立つ内容だと思います。
空室対策・賃貸管理 賃借人の修繕権（民法607条の2）｜緊急修繕の3要件・急迫の判断・契約書条項・水増し請求への防衛
改正民法607条の2「賃借人の修繕権」を貸主目線で実務解説。3要件・急迫の事情の判断基準・水増し請求への対処・契約書で明記すべき4条項・24時間連絡体制の構築まで。賃借人の修繕権発動を未然に防ぐ実務マニュアル。
空室対策・賃貸管理 不動産投資の入居率の罠｜算出方法・サブリース除外・実勢相場と数字の見抜き方
管理会社の「入居率95%」は算出方法しだいで80%にも98%にも変わります。戸数/賃料/面積・時点/稼働の2軸、サブリース除外、空室率TVIの落とし穴、日管協の全国平均94.2%・関西95.0%まで、入居率の罠と数字の見抜き方を実務目線で徹底解説します。
資産形成・キャリア 「がんばる家主の会」の評判・会費・入会条件｜関西最大の大家会の活用法と注意点
関西最大級の大家コミュニティ「がんばる家主の会」を公開情報で正確に解説。2005年発足・会員約600名で、入会金と年会費は無料（参加実費のみ）。会費・入会条件・月1回の定例会の中身・活用法と、大家会全般の注意点まで実務目線で整理しました。
空室対策・賃貸管理 【家主実務】賃貸住宅管理業法を読む5ステップ｜登録番号・業務管理者・罰則100万円
賃貸住宅管理業法を家主視点で読み解く5ステップ実務ガイド。登録番号「国土交通大臣（◯）第○○○号」の読み方、業務管理者の兼務不可ルール、重要事項説明書6項目、分別管理の専用口座確認、罰則100万円・通報先の手順まで関西の不動産投資家視点で網羅解説。
資産形成・キャリア サラリーマン大家の一棟目から5棟目までの拡大戦略｜自己資金・レバレッジ・融資戦略・決算書で設計する不動産投資
不動産投資の最初の一歩を解説。SP500で7%が狙える時代に、なぜ7%の不動産を購入するの／2010年代と令和で何が変わったか|逆風と追い風の両方を見る／融資戦略とROI|物件価格や空室よりも大きく効く論点を網羅。