意外と広範囲？知らない間に加入している火災保険の補償範囲
年末年始は確定申告などで必要となることもあり様々な契約関連の書類が手元に届きます。 中でも保険の契約内容などは日頃は余り見直しを考える...
「 地震保険 」一覧
自宅兼事務所の費用を経費計上し税金負担を軽減する時の注意点
自宅の一部を事業所として使用している場合、その部分の家賃や管理費、その他の公共料金(光熱費)などを経費として計上することができます。 ...
人口減少以上の脅威？住宅費は削減される方向に向かうかもしれない！
皆さんは将来の生活や老後資金に不安を感じる事はありませんか？最近ではこのようなネガティブな問い掛けがちょっとしたブーム(？)となっています。...
何のために加入するか？火災保険による補償範囲を再確認
投資物件を購入する際、金融機関によるローンを利用する場合は、万が一の担保のため、火災保険への加入が前提条件となるのが一般的です。その理由は建...
残り2ヵ月で大幅値上げ！火災保険の2つの変更点
一般的に投資用物件に関わらず、住宅を購入した場合は、ローン返済期間と同じ期間(一般的には35年)、長期の火災保険に加入する事になります。特に...
複雑だけど覚えておきたい火災保険の契約内容
先日、火災保険の契約内容が加入先の東京海上日動より送られてきたので改めて内容を確認してみました。保険期間はローンの融資期間と同じ20年分を一...
地震保険料がまた上がりました…
2014年の7月1日より地震保険の保険料が全国平均で15.5%値上げされました。またそれ以降の更改や自動継続の場合も値上げの対象に含まれます...
FP試験を受ける上で必要となるリスク管理の基礎知識
ファイナンシャルプランナーとして安心できるライフプランを提案するにはリスク管理は重要な意味を持ちます。 リスク管理と言うとかな...
FP試験を受ける上で必要となるタックスプランニングの基礎知識
タックスプランニングは主に所得税のしくみが中心になります。 所得税の計算の基本的な流れを把握し所得税が課されない非課税所得、総...
物件購入時に必要となる諸費用について調べてみました
投資用物件に限らず不動産の購入時にはさまざまなお金が必要となります。 物件価格には特に注目すると思いますが、その他の初期費用についても...
液状化現象の仕組みと被害に遭わないための備えについて
投資用物件を購入する際にはさまざまなことを想定して購入判断を行います。 一般的な検討事項としては以下のようなものがあります。 ...
新耐震基準は安全か？
日本は地震大国です。なので中古物件の築年数を考える場合「新耐震基準」が建てられているかが大きなポイントです。 耐震基準は、建物が地震の...
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