節税方法

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青色事業専従者給与を活用して節税効果を高めよう!

青色事業専従者給与を活用することで家族に支払う給与を経費として計上し、売上を削減することが可能です。適応条件や注意点を中心に制度の有効な活用方法を解説します。
2019.02.02
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賃貸経営における法人化のメリットと適切なタイミングは?

賃貸経営で規模を拡大していこうと考えた場合、法人を設立して物件を所有するのか?個人で保有し続けるのか?が一つのポイントに...
2020.04.08
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自宅兼事務所の費用を経費計上して税金負担を軽減する時の注意点

在宅勤務の個人事業主のように自宅の一部を事業所として利用している場合、「どこまでが経費として計上できるのか?」について気になると思います。基本的な考え方についてまとめてみました。
2020.04.29
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マイナンバーカードを作成しました ~申請情報の登録まで~

来年から確定申告でe-Taxを使いたいと考えています。そのために今、マイナンバーの作成に取り掛かっています。 e-...
2019.11.01
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その相談相手は正しいですか?全ての税理士が相続税のプロでは無い

税理士が行う業務の中でも相続税に関する土地や不動産の評価額の算出は難しいです。 現金や株式証券と異なり土地の評価方...
2019.11.01
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その相続対策は本当に必要か?自分に合った無理の無い節税法

相続税対策として不動産投資をする人が一定数います。 不動産投資をすることで現金をそのまま保有している場合より相続税...
2019.04.21
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マイナンバー制度で副業がばれてしまう? ~確定申告の仕組みについて~

最近、マイナンバーの導入によって給与所得以外の収入(いわゆる副業)が勤め先の会社にばれる(ばれやすくなる)のでは無いかと...
2020.03.20
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合同会社設立の具体的な手続きについて

賃貸経営は入居者の獲得や将来の修繕工事の方針決系などが大切ですが、同じように大切な項目として「節税対策」があります。 ...
2020.03.08
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住宅取得で贈与税を非課税にできる?

住宅購入のタイミングは人によりそれぞれですが、購入に伴い親族の方から資金を援助してもらう事は結構あるかもしれません。自分...
2020.02.29
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不動産売却に伴う譲渡所得税の計算方法は?マイホームと投資用物件の違いについて

住居用不動産(マイホーム)にしても投資用の不動産にしても、物件を売却すると税金の問題が関わってきます。 普段、意識...
2020.05.04
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所得水準により節税効果は大きく変わります!

収益物件による不動産投資の利点の一つとして節税効果が挙げられます。例えば、物件価格が1億円(土地5,000万円、建物5,...
2016.04.14
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大家さんのためのお役立ちインターネットサイト☆彡

不動産経営には幅広い情報を手に入れるため、人との繋がりが大切と言われますよね。皆さんはオーナーズ・スタイルの運営する「大...
2016.04.14
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相続診断士とは?大増税時代に備えての取り組み

来年、平成27年1月1日より相続税の改正が行われます。 今までは相続を受けた場合、課税の対象となる方は全体の4%程...
2019.11.01
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固定資産税と都市計画税の概要と計算方法を徹底解説!

先日、固定資産税および都市計画税の納付通知書(振込請求)が届きました。 去年購入したおよそ1,400万円の物件(家...
2018.05.13
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賃貸経営のマイナス収支で課税対象額を削減する仕組みとは?

不動産投資により赤字収益(家賃収入より必要経費の方が多いこと)になった場合、課税対象額を削減することができます。 ...
2019.11.10
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給与所得の課税対象額と所得税の計算方法についてどこよりも詳しく解説します

所得税算出の基準となる課税対象額についてどこよりも詳しく説明します。給与所得と課税対象額の違いや各種控除額の計算方法を踏まえ誰でも簡単に所得税の仕組みが分かる内容になっています。
2020.04.29
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所有権と借地権の違いは?借地権付き物件は賃貸経営でも活用できる?

「楽待」のような収益物件の検索サイトで物件を調べていると「土地の権利」について記載されています。 建物の敷地となる...
2020.05.03
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こんなに沢山ある!物件購入時に必要となる諸費用について

投資用物件に限らず不動産の購入時にはさまざまなお金が必要となります。 物件価格には特に注目すると思いますが、その他...
2018.05.25
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その節税対策は大丈夫?いつか無くなる節税効果の仕組みを理解しよう

不動産投資のメリットの一つとして「節税の効果がある」ということが良く紹介されます。 今回は不動産投資をすることによ...
2019.11.23
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減価償却費の計算用法を仕組みを理解して賃貸経営を成功に導こう!

賃貸経営を成功させる上で減価償却費ととても重要な経費の一つです。今回は減価償却費の計算方法や法定耐用年数などの考え方について詳しく解説します。
2020.04.09
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普通徴収と特別徴収?会社にばれずに家賃収入を得るための方法は?

賃貸収入を得て不労所得を稼ぎたいと考える人は多いと思います。最近では一般の会社員が不動産投資で成功し、セミリタイア生活(...
2020.02.29
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年収400万円でも不動産経営は十分可能!

不動産投資と言う言葉を聞くと株やFXなど、その他の投資より少しインパクトの大きな響きかもしれません。 実際、一昔前...
2018.06.27
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給与明細書の見方は簡単?実際の数字をもとに計算方法を徹底解説!

給与明細書は基本給や残業代の他にも社会保険料や税金などの項目から構成されています。少し複雑なイメージを持ってしまうかもしれませんが、それぞれの言葉の意味を交えて初心者の方でも理解できるよう実際の数字をもとにシンプルに解説します。
2019.11.17
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タワーマンションって何が良いの?超高層マンションの魅力について

憧れのタワーマンションの魅力についてまとめてみました。メリットとデメリットを比較した上で価格設定や相続税対策になる仕組みについて解説しています。
2019.06.16
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