関西の住みたい街ランキング

2014年版、関西の住みたい街(駅)ランキングが発表されました。

順位駅名順位駅名
1位西宮北口6位なんば
2位梅田7位夙川
3位江坂8位三宮
4位岡本9位御影
5位千里中央10位天王寺

西宮北口と梅田はやはり安定した人気があります。今年は「阪急西宮ガーデンズ」の大規模リニューアルや「うめきた」の再開発など、さらに人気が高まりそうですね。

2014年「うめきた」の活性化と関西エリアへの人口流入の期待感を考える
入居率の高いマンションの一番の条件はやはり立地でしょう。 特に単身者の方は自分の職場や最寄り駅までの利便性(移動時間や距離)に対する優先度...

続いて江坂がランクインしています。少し意外な感じもしますが、都心部と郊外の真中辺りにあり、車・交通機関(地下鉄)共に利便性が高く、飲食店なども充実しています。ビジネス街としてもさかえているので、若い会社員などには特に人気のようです。

その他には夙川・芦屋・御影・岡本など人気の阪急沿線の中でも高級住宅街と呼ばれる地域やなんば・三宮など利便性の高い街が選べれています。天王寺(阿倍野)も日本一の高さを誇るあべのハルカスがオープンがされ人気が高まりそうですね。

また少し上の年齢層のランキングになると千里中央や宝塚など、少し落ち着いたイメージのある地域の人気が高くなるようです。
人気沿線で考えた場合、阪急神戸線と地下鉄の御堂筋線に人気が集中しています。なので自然とその沿線上のエリアにも支持が集まるのかもしれませんね。

このようなランキングは毎年さまざまな調査結果が発表されていますが、調査年度・調査対象によって多少違いが出たとしても、ほとんど誤差の範囲だと思います。「人気のある街≒空室リスクの少ない街」と言ってしまうのは少し言い過ぎかもしれませんが、物件購入の参考にするには分かりやすくて良いと思います。
ちなみに僕の来年の予想としては…

2014年以降、うめきたの再開発に伴いJR大阪駅の北側がとても活性化してきます。なので阪急中津駅なんかが、かなり上位に選ばれるんじゃないかと思っています。
昔、「こんなに梅田から近いなら中津なんて無くても良いのにね」と言って「中津を利用するビジネスマンは結構多い」友達に怒られた事があります。

だけど今後は、そんな事誰も言わないくらい大切な駅になるかもしれませんね。

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